BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 57075 Farrelo Ct, Yucca Valley, CA 92284, USA

4 quartos • 4 banheiros • 14 hóspedes • $1,100,000

BNB

Calc

Receita Anual

$211,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

$96,810

Taxa de Capitalização

15.5%

Receita Anual

$211,600

AirDNA projeta $698/noite com 83% de ocupação ($211,600).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 83% taxa de ocupação, $698 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

36.67% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$96,809	$193,619	$290,429	$387,239	$484,049	$968,098	$2,904,295
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$10,806	$22,279	$34,460	$47,392	$61,121	$143,565	$880,000
Entrada	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Valorização do Imóvel	$33,000	$66,990	$101,999	$138,059	$175,201	$378,308	$1,569,988
Retorno Total	$360,616	$502,889	$646,889	$792,691	$940,372	$1,709,972	$5,574,284

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

36.67%

Taxa de Capitalização

15.54%

Retorno sobre Investimento

53.26%

57075 Farrelo Ct Yucca Valley, California, 92284-2211

4 quartos • 4 banheiros • 14 hóspedes

Preço de Compra

Est. $5,276/mês

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Contatar Corretor

$211,600

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$96,810

Lucro

Revenue

$211,600

Despesas Operacionais

$40,588

Renda Operacional

$171,012

Hipoteca & Impostos

$74,203

Lucro (Fluxo de Caixa)

$96,810

$264,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$220,000

Reformas & Mobília

$11,000

Custos de Fechamento

$33,000

Total

$264,000

Índice DSCR

Forte

2.30

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

36.67%

Taxa de Capitalização

15.54%

Retorno sobre Investimento

53.26%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$52,207

Imposto predial dedutível

$10,890

Sua dedução total

$13,683

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $13,683 = $136,317

Impostos sobre $136,317 (30%)

$40,895

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,895

Economia estimada de impostos

$4,105

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