BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 555 Rue Mcarthur, Saint-Laurent, QC H4T 1A3, Canada

2 quartos • 2.5 banheiros • 7 hóspedes • $30,000

BNB

Calc

Relatório por:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Receita Anual

$27,539

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,856

Taxa de Capitalização

36.3%

Receita Anual

$27,539

AirDNA projeta $116/noite com 65% de ocupação ($27,539).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $116 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

65.47% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,855	$17,711	$26,566	$35,422	$44,277	$88,555	$265,667
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000
Entrada	$6,000	$6,000	$6,000	$6,000	$6,000	$6,000	$6,000
Valorização do Imóvel	$900	$1,827	$2,781	$3,765	$4,778	$10,317	$42,817
Retorno Total	$39,755	$49,538	$59,348	$69,187	$79,056	$128,873	$338,484

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

65.47%

Taxa de Capitalização

36.26%

Retorno sobre Investimento

74.3%

555 Rue Mcarthur Montréal, Québec, H4T 1A3

2 quartos • 2.5 banheiros • 7 hóspedes

Preço de Compra

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Realtor at Keller Williams

$27,539

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $116/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$8,856

Lucro

Receita

$27,539

Despesas Operacionais

$16,660

Renda Operacional

$10,879

Hipoteca & Impostos

$2,024

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,856

$13,525

Investimento em Dinheiro

Entrada

$6,000

Reformas & Mobília

$6,625

Custos de Fechamento

$900

Total

$13,525

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

65.47%

Taxa de Capitalização

36.26%

Retorno sobre Investimento

74.3%