BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 549 Grixdale Ln, Waterford Twp, MI 48328, USA

5 quartos • 2.5 banheiros • 12 hóspedes • $700,000

BNB

Calc

Receita Anual

$82,147

Lucro (Fluxo de Caixa)

$11,168

Taxa de Capitalização

8.3%

Receita Anual

$82,147

AirDNA projeta $357/noite com 63% de ocupação ($82,147).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $357 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

6.43% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$11,168	$22,336	$33,504	$44,672	$55,840	$111,681	$335,043
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000
Entrada	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Valorização do Imóvel	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Retorno Total	$732,168	$764,966	$798,413	$832,528	$867,332	$1,052,422	$2,034,127

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

6.43%

Taxa de Capitalização

8.34%

Retorno sobre Investimento

22.48%

549 Grixdale Ln Waterford Township, Michigan, 48328-3431

5 quartos • 2.5 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,357/mês

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Contatar Corretor

$82,147

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $357/noite com 63% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$11,168

Lucro

Receita

$82,147

Despesas Operacionais

$23,759

Renda Operacional

$58,388

Hipoteca & Impostos

$47,220

Lucro (Fluxo de Caixa)

$11,168

$173,625

Investimento em Dinheiro

Entrada

$140,000

Reformas & Mobília

$12,625

Custos de Fechamento

$21,000

Total

$173,625

Índice DSCR

Aceitável

1.24

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

6.43%

Taxa de Capitalização

8.34%

Retorno sobre Investimento

22.48%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$33,223

Imposto predial dedutível

$6,930

Sua dedução total

$59,922

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $59,922 = $90,078

Impostos sobre $90,078 (30%)

$27,023

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$27,023

Economia estimada de impostos

$17,977

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