BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 5211 Columbia Dr, Cheyenne, WY 82009, USA

3 quartos • 2 banheiros • 3 hóspedes • $317,000

BNB

Calc

Receita Anual

$46,839

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,686

Taxa de Capitalização

8.5%

Receita Anual

$46,839

AirDNA projeta $229/noite com 56% de ocupação ($46,838).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.00000000000001% taxa de ocupação, $229 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

6.98% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$5,686	$11,372	$17,058	$22,744	$28,430	$56,860	$170,580
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$3,114	$6,420	$9,930	$13,657	$17,614	$41,373	$253,600
Entrada	$63,400	$63,400	$63,400	$63,400	$63,400	$63,400	$63,400
Valorização do Imóvel	$9,510	$19,305	$29,394	$39,786	$50,489	$109,021	$452,442
Retorno Total	$81,710	$100,497	$119,783	$139,587	$159,934	$270,654	$940,022

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

6.98%

Taxa de Capitalização

8.53%

Retorno sobre Investimento

22.49%

5211 Columbia Dr Cheyenne, Wyoming, 82009-3168

3 quartos • 2 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,520/mês

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Contatar Corretor

$46,839

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$5,686

Lucro

Revenue

$46,839

Despesas Operacionais

$19,769

Renda Operacional

$27,070

Hipoteca & Impostos

$21,384

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,686

$81,410

Investimento em Dinheiro

Entrada

$63,400

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$9,510

Total

$81,410

Índice DSCR

Forte

1.27

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

6.98%

Taxa de Capitalização

8.53%

Retorno sobre Investimento

22.49%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$15,045

Imposto predial dedutível

$3,138

Sua dedução total

$26,892

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $26,892 = $123,108

Impostos sobre $123,108 (30%)

$36,933

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$36,933

Economia estimada de impostos

$8,067

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