BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 5130 Navajo Pl, Tobyhanna, PA 18466, USA

4 quartos • 2.5 banheiros • 12 hóspedes • $270,000

BNB

Calc

Receita Anual

$86,585

Lucro (Fluxo de Caixa)

$42,093

Taxa de Capitalização

23.1%

Receita Anual

$86,585

AirDNA projeta $439/noite com 54% de ocupação ($86,584).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $439 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

92.05% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$42,092	$84,185	$126,278	$168,371	$210,464	$420,928	$1,262,784
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$243,000	$243,000	$243,000	$243,000	$243,000	$243,000	$243,000
Entrada	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000
Valorização do Imóvel	$8,100	$16,443	$25,036	$33,887	$43,004	$92,857	$385,360
Retorno Total	$320,192	$370,628	$421,314	$472,258	$523,468	$783,785	$1,918,145

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

92.05%

Taxa de Capitalização

23.05%

Retorno sobre Investimento

116.29%

5130 Navajo Pl Tobyhanna, Pennsylvania, 18466

4 quartos • 2.5 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,295/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$86,585

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $439/noite com 54% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$42,093

Lucro

Receita

$86,585

Despesas Operacionais

$24,336

Renda Operacional

$62,249

Hipoteca & Impostos

$20,156

Lucro (Fluxo de Caixa)

$42,093

$45,725

Investimento em Dinheiro

Entrada

$27,000

Reformas & Mobília

$10,625

Custos de Fechamento

$8,100

Total

$45,725

Índice DSCR

Forte

3.09

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

92.05%

Taxa de Capitalização

23.05%

Retorno sobre Investimento

116.29%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,416

Imposto predial dedutível

$2,673

Sua dedução total

-$14,219

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$14,219 = $164,219

Impostos sobre $164,219 (30%)

$49,266

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$49,266

Economia estimada de impostos

-$4,266

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com