BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 511 S Maple St, Saugatuck, MI 49453, USA

3 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes • $699,900

BNB

Calc

Receita Anual

$94,050

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,531

Taxa de Capitalização

9.8%

Receita Anual

$94,050

AirDNA projeta $515/noite com 50% de ocupação ($94,050).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $515 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

12.68% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$21,530	$43,061	$64,592	$86,122	$107,653	$215,307	$645,922
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$559,920	$559,920	$559,920	$559,920	$559,920	$559,920	$559,920
Entrada	$139,980	$139,980	$139,980	$139,980	$139,980	$139,980	$139,980
Valorização do Imóvel	$20,997	$42,623	$64,899	$87,843	$111,475	$240,707	$998,941
Retorno Total	$742,427	$785,585	$829,391	$873,866	$919,029	$1,155,914	$2,344,763

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

12.68%

Taxa de Capitalização

9.82%

Retorno sobre Investimento

29.1%

511 S Maple St Saugatuck, Michigan, 49453-9606

3 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,357/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$94,050

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $515/noite com 50% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$21,531

Lucro

Receita

$94,050

Despesas Operacionais

$25,307

Renda Operacional

$68,744

Hipoteca & Impostos

$47,213

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,531

$169,727

Investimento em Dinheiro

Entrada

$139,980

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$20,997

Total

$169,727

Índice DSCR

Forte

1.46

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

12.68%

Taxa de Capitalização

9.82%

Retorno sobre Investimento

29.1%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$33,218

Imposto predial dedutível

$6,929

Sua dedução total

$49,015

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $49,015 = $100,985

Impostos sobre $100,985 (30%)

$30,296

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$30,296

Economia estimada de impostos

$14,704

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com