BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 4906 Bridge Ave, Cleveland, OH 44102, USA

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $500,000

BNB

Calc

Receita Anual

$91,187

Lucro (Fluxo de Caixa)

$32,524

Taxa de Capitalização

13.3%

Receita Anual

$91,187

AirDNA projeta $438/noite com 57% de ocupação ($91,186).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.99999999999999% taxa de ocupação, $438 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

26.28% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$32,524	$65,048	$97,572	$130,096	$162,620	$325,241	$975,723
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Entrada	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Valorização do Imóvel	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Retorno Total	$547,524	$595,498	$643,935	$692,850	$742,257	$997,199	$2,189,354

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

26.28%

Taxa de Capitalização

13.25%

Retorno sobre Investimento

42.37%

4906 Bridge Ave Cleveland, Ohio, 44102-3314

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,398/mês

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Cleveland

Guia

Zoneamento

Mercado

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Leis

Dados de Mercado

$91,187

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $438/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$32,524

Lucro

Receita

$91,187

Despesas Operacionais

$24,934

Renda Operacional

$66,253

Hipoteca & Impostos

$33,728

Lucro (Fluxo de Caixa)

$32,524

$123,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$100,000

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$15,000

Total

$123,750

Índice DSCR

Forte

1.96

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

26.28%

Taxa de Capitalização

13.25%

Retorno sobre Investimento

42.37%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$23,731

Imposto predial dedutível

$4,950

Sua dedução total

$18,218

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $18,218 = $131,782

Impostos sobre $131,782 (30%)

$39,535

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$39,535

Economia estimada de impostos

$5,465

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