49 Dayton Ave Toms River, New Jersey, 08753-6637
5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes
Est. $3,121/mês

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$650,700
Zestimate
$115,534
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $566/noite com 50% de ocupação ($103,364.05). Airbtics projeta $659/noite com 48% de ocupação ($115,533).
Top 41% dos comparáveis
Top 51% dos comparáveis
Sazonalidade
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$42,940
Lucro
Receita
$115,534
Despesas Operacionais
$28,699
Renda Operacional
$86,835
Hipoteca & Impostos
$43,894
Lucro (Fluxo de Caixa)
$42,940
$162,661
Investimento em Dinheiro
Entrada
$130,140
Reformas & Mobília
$13,000
Custos de Fechamento
$19,521
Total
$162,661
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
26.39%
Taxa de Capitalização
13.34%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$30,883
Imposto predial dedutível
$6,442
Sua dedução total
$107,488
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $107,488 = $42,512
Impostos sobre $42,512 (30%)
$12,754
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$12,754
Economia estimada de impostos
$32,246
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10,000 sqft
Ano de construção:
1920
Tamanho:
4,986 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
RADIANT
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
222 Marian St | 5 | 3 | 2,664 | - | 10,695 | 1955 | $510,000 | 57 |
62 Grand Ave | 4 | 2 | 1,944 | - | 10,212 | 1955 | $435,000 | 89 |
8 Lawn St | 3 | 3 | 1,708 | - | 7,500 | 1950 | $580,000 | 55 |
43 Dayton Ave | 2 | 2 | 1,532 | - | 10,000 | 1920 | $415,000 | 87 |
47 Seward Ave | 1 | 2 | 4,604 | - | 10,660 | 1920 | $509,000 | 95 |
200 Terrace Ave | 5 | 3 | 1,952 | - | 9,600 | 1956 | $500,000 | 35 |
19 Union St | 4 | 2 | 2,084 | - | 7,275 | 1923 | $330,000 | - |
10 Maiden Ln | 4 | 4 | 2,816 | - | 7,231 | 1940 | $699,000 | 70 |
109 Dayton Ave | 2 | 1 | 2,240 | - | 9,750 | 1955 | $412,500 | 86 |
44 Terrace Ave | 3 | 2 | 2,194 | - | 16,501 | 1940 | $340,000 | 60 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 10,000 sqft
- Área construída: 4,986 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Radiant
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: 50
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 08 00654- 03-00041
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $474,500
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $123,000
- Valor Avaliado do Terreno: $123,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $351,500
Estimativa de Mercado: $563,473