BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 485 Cottonwood Dr, Mt Jackson, VA 22842, USA

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $225,000

BNB

Calc

Receita Anual

$51,412

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,470

Taxa de Capitalização

14.1%

Receita Anual

$51,412

AirDNA projeta $207/noite com 68% de ocupação ($51,411).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $207 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

27.45% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$16,470	$32,940	$49,411	$65,881	$82,352	$164,704	$494,112
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Entrada	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000
Valorização do Imóvel	$6,750	$13,702	$20,863	$28,239	$35,836	$77,381	$321,134
Retorno Total	$248,220	$271,643	$295,274	$319,121	$343,188	$467,085	$1,040,246

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

27.45%

Taxa de Capitalização

14.06%

Retorno sobre Investimento

42.38%

485 Cottonwood Dr Mount Jackson, Virginia, 22842

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,079/mês

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Contatar Corretor

$51,412

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $207/noite com 68% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$16,470

Lucro

Receita

$51,412

Despesas Operacionais

$19,764

Renda Operacional

$31,648

Hipoteca & Impostos

$15,178

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,470

$60,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$45,000

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$6,750

Total

$60,000

Índice DSCR

Forte

2.09

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

27.45%

Taxa de Capitalização

14.06%

Retorno sobre Investimento

42.38%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$10,679

Imposto predial dedutível

$2,228

Sua dedução total

$6,958

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $6,958 = $143,042

Impostos sobre $143,042 (30%)

$42,912

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$42,912

Economia estimada de impostos

$2,088

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