BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 474 Lakeshore Dr, Leitchfield, KY 42754, USA

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $350,000

BNB

Calc

Receita Anual

$63,406

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,089

Taxa de Capitalização

12.0%

Receita Anual

$63,406

AirDNA projeta $310/noite com 56% de ocupação ($63,406).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.00000000000001% taxa de ocupação, $310 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

19.87% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$18,088	$36,177	$54,265	$72,354	$90,443	$180,886	$542,659
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Entrada	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Valorização do Imóvel	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Retorno Total	$378,588	$407,492	$436,720	$466,282	$496,189	$651,257	$1,392,200

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

19.87%

Taxa de Capitalização

12.02%

Retorno sobre Investimento

35.19%

474 Lakeshore Dr Leitchfield, Kentucky, 42754

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,679/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$63,406

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $310/noite com 56% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$18,089

Lucro

Receita

$63,406

Despesas Operacionais

$21,323

Renda Operacional

$42,084

Hipoteca & Impostos

$23,995

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,089

$91,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$70,000

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$10,500

Total

$91,000

Índice DSCR

Forte

1.75

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

19.87%

Taxa de Capitalização

12.02%

Retorno sobre Investimento

35.19%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$16,611

Imposto predial dedutível

$3,850

Sua dedução total

$18,034

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $18,034 = $131,966

Impostos sobre $131,966 (30%)

$39,590

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$39,590

Economia estimada de impostos

$5,410

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com