BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 465 Line 1 Rd, Niagara-on-the-Lake, ON L0S 1J0, Canada

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $1,350,000

BNB

Calc

Receita Anual

$43,588

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$66,225

Taxa de Capitalização

1.8%

Receita Anual

$43,588

AirDNA projeta $234/noite com 51% de ocupação ($43,588).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 51% taxa de ocupação, $234 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-20.89% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$66,224	-$132,449	-$198,674	-$264,899	-$331,124	-$662,249	-$1,986,749
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,080,000	$1,080,000	$1,080,000	$1,080,000	$1,080,000	$1,080,000	$1,080,000
Entrada	$270,000	$270,000	$270,000	$270,000	$270,000	$270,000	$270,000
Valorização do Imóvel	$40,500	$82,215	$125,181	$169,436	$215,020	$464,287	$1,926,804
Retorno Total	$1,324,275	$1,299,765	$1,276,506	$1,254,536	$1,233,895	$1,152,037	$1,290,054

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-20.89%

Taxa de Capitalização

1.84%

Retorno sobre Investimento

-3.93%

465 Line 1 Rd Niagara-on-the-Lake, Ontario, L0S 1J0

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

$43,588

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $234/noite com 51% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$66,225

Lucro

Receita

$43,588

Despesas Operacionais

$18,746

Renda Operacional

$24,842

Hipoteca & Impostos

$91,067

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$66,225

$317,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$270,000

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$40,500

Total

$317,000

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-20.89%

Taxa de Capitalização

1.84%

Retorno sobre Investimento

-3.93%