45210 Desert Hills Ct La Quinta, CA, 92253
3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes
Est. $3,142/mês

Este imóvel está à venda!
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La Quinta
Pontuação do Investidor Airbnb
$4,290
Lucro Anual
7.4%
Taxa de Capitalização
2.7%
Retorno sobre o Caixa
$71,442
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 42% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $489/noite com 40% de ocupação ($71,441.72). Airbtics projeta $342/noite com 53% de ocupação ($66,204).
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Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$68,125
Receita anual média
53%
Taxa média de ocupação
$342
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$65k
$90k
$120k
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$4,290
Lucro
Receita
$71,442
Despesas Operacionais
$22,967
Renda Operacional
$48,474
Hipoteca & Impostos
$44,184
Lucro (Fluxo de Caixa)
$4,290
$158,900
Investimento em Dinheiro
Entrada
$131,000
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$19,650
Total
$158,900
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
2.69%
Taxa de Capitalização
7.4%
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Juros de hipoteca dedutíveis
$31,087
Imposto predial dedutível
$6,484
Sua dedução total
$187,333
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $187,333 = -$37,333
Impostos sobre -$37,333 (30%)
-$11,200
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$11,200
Economia estimada de impostos
$56,200
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,840 sqft
Ano de construção:
1994
Tamanho:
2,116 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
79385 Avenida Las Palmas | 3 | 2 | 1,712 | - | 6,969 | 2001 | $611,500 | 11 |
79230 Desert Stream Dr | 3 | 2 | 1,878 | - | 6,969 | 1998 | $500,000 | 32 |
44210 Dalea Ct | 4 | 1 | 1,633 | - | 8,712 | 1989 | $0 | - |
45035 Desert Sand Ct | 3 | 2 | 1,700 | - | 7,405 | 1997 | $625,000 | 26 |
45160 Bridgette Way | 3 | 2 | 1,618 | - | 7,405 | 1996 | $540,000 | 226 |
45065 Desert Fox Dr | 3 | 2 | 2,468 | - | 7,405 | 1994 | $650,000 | 7 |
79285 Desert Stream Dr | 3 | 2 | 1,653 | - | 7,405 | 1995 | $530,000 | - |
79280 Sierra Vis | 3 | 2 | 1,712 | - | 8,276 | 2001 | $540,000 | 77 |
45320 Bridgette Way | 3 | 2 | 1,618 | - | 9,583 | 1997 | $485,000 | 89 |
79115 Ashley Pl | 3 | 2 | 1,651 | - | 7,405 | 1998 | $560,000 | 35 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 7,840 sqft
- Área construída: 2,116 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R1-12
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 604-280-001
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $462,516
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $26,279
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $585,850
Escolas
- Escola Secundária: John Glenn Middle School Of International Studies with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: La Quinta High School with 6/10 classificação por estrelas