BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 4516 Old Us 421 Hwy E

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes • $500

BNB

Calc

Receita Anual

$37,474

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,889

Taxa de Capitalização

3784.5%

Receita Anual

$37,474

AirDNA projeta $159/noite com 71% de ocupação ($41,232). Airbtics projeta $171/noite com 60% de ocupação ($37,474). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $171 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$32,844	$36,536	$39,796	$59,264
Ocupação	44%	65%	75%	79%
Nightly Rate	$140	$171	$197	$211

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

216.11% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$18,888	$37,777	$56,666	$75,554	$94,443	$188,886	$566,660
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$400	$400	$400	$400	$400	$400	$400
Entrada	$100	$100	$100	$100	$100	$100	$100
Valorização do Imóvel	$15	$30	$46	$62	$79	$171	$713
Retorno Total	$19,403	$38,307	$57,212	$76,117	$95,023	$189,558	$567,874

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

216.11%

Taxa de Capitalização

3,784.48%

Retorno sobre Investimento

216.34%

4516 Old US 421 Hwy E Yadkinville, North Carolina, 27055

3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$647,700

Zestimate

$37,474

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $159/noite com 71% de ocupação ($41,232.39). Airbtics projeta $171/noite com 60% de ocupação ($37,474).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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$18,889

Lucro

Receita

$37,474

Despesas Operacionais

$18,552

Renda Operacional

$18,922

Hipoteca & Impostos

$34

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,889

$8,740

Investimento em Dinheiro

Entrada

$100

Reformas & Mobília

$8,625

Custos de Fechamento

$15

Total

$8,740

Índice DSCR

Forte

561.02

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

216.11%

Taxa de Capitalização

3,784.48%

Retorno sobre Investimento

216.34%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$24

Imposto predial dedutível

Sua dedução total

-$16,306

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$16,306 = $166,306

Impostos sobre $166,306 (30%)

$49,892

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$49,892

Economia estimada de impostos

-$4,892

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

81,022 sqft

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

LAND

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Vacant Land

Andares: 0

Tamanho do lote: 81,022 sqft

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: VACANT LAND

Número da Parcela: 157188

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $10,367

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $10,367

Valor Avaliado do Terreno: $10,367

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -