4214 Marseille Dr Louisville, Kentucky, 40272-7205
3 quartos • 4 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,700/mês
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test at Test
$354,500
Zestimate
Louisville
$51,660
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $206 por noite com 57% de ocupação, colocando-o no percentil 54% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
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Sazonalidade
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$38,471
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$206
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$40k
$70k
$100k
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$7,351
Lucro
Revenue
$51,660
Despesas Operacionais
$20,396
Renda Operacional
$31,264
Hipoteca & Impostos
$23,913
Lucro (Fluxo de Caixa)
$7,351
$90,535
Investimento em Dinheiro
Entrada
$70,900
Reformas & Mobília
$9,000
Custos de Fechamento
$10,635
Total
$90,535
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
8.11%
Taxa de Capitalização
8.81%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$16,825
Imposto predial dedutível
$3,510
Sua dedução total
$37,856
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $37,856 = $112,144
Impostos sobre $112,144 (30%)
$33,643
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,643
Economia estimada de impostos
$11,357
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,352 sqft
Ano de construção:
1994
Tamanho:
2,396 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 9,352 sqft
- Área construída: 2,396 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R4-RESIDENTIAL SINGLE FAM
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 24266800580000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $248,680
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $33,840
- Valor Avaliado do Terreno: $33,840
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $214,840
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/11/18 | $0 | 0% | Tucker Family Trust |
| 09/11/18 | $0 | 0% | Patriciae W Tucker |
Propriedade
- Nome: Tucker Family Trust
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 4121 Browns Ln Unit B16, Louisville, Ky 40220
- Anos de Propriedade: 0
- Patrimônio Imobiliário: $190,300
- Saldo Restante da Hipoteca: $155,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No