BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 421 Hazeltine Rd, Red Oak, TX 75154

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes • $414,900

BNB

Calc

Receita Anual

$83,367

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,861

Taxa de Capitalização

14.2%

Receita Anual

$83,367

AirDNA projeta $415/noite com 55% de ocupação ($83,366). Airbtics projeta $411/noite com 48% de ocupação ($72,055). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55.00000000000001% taxa de ocupação, $415 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$45,166	$69,212	$97,191	$135,088
Ocupação	39%	49%	54%	66%
Nightly Rate	$287	$360	$459	$531

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Modern 5 bedroom, 4 bathroom ranch style house	$75,891	$484	39%	5	4	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Chateau Hiddenwood w/ Pool, Hot Tub, Pond + Games	$198,370	$961	54%	5	5	2	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
5-Bed/2-Bath with Pool & Backyard Retreat	$71,179	$374	52%	5	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
The Prairie House - Historic Downtown Home	$41,707	$269	38%	5	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Gorgeous cozy home in nature serene neighborhood!	$55,026	$252	54%	5	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
⭐️ Stylish Spacious Extra Clean Staycation/Getaway	$35,941	$215	40%	5	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (218)
Giant Property with Lounge, Wet Bar, and Casino!	$57,490	$482	31%	5	4	2	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Spacious, family-friendly home near Joe Pool Lake!	$87,571	$347	66%	5	4	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Hot tub, arcade close to AT&T, Globe life	$102,337	$392	67%	5	4	2	$280	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Lovely 5 BR\|GAMEROOM\| Cowboys🌟Stadium, Six Flags🎢	$64,089	$342	46%	5	4	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)

Métricas de Retorno

28.46% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$30,861	$61,722	$92,584	$123,445	$154,306	$308,613	$925,841
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$4,076	$8,403	$12,997	$17,875	$23,053	$54,150	$331,920
Entrada	$82,980	$82,980	$82,980	$82,980	$82,980	$82,980	$82,980
Valorização do Imóvel	$12,447	$25,267	$38,472	$52,073	$66,082	$142,690	$592,171
Retorno Total	$130,364	$178,373	$227,034	$276,374	$326,423	$588,435	$1,932,912

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

28.46%

Taxa de Capitalização

14.18%

Retorno sobre Investimento

43.7%

421 Hazeltine Rd Red Oak, TX, 75154

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,990/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

161

Pontuação do Investidor Airbnb

$30,861

Lucro Anual

14.2%

Taxa de Capitalização

28.5%

Retorno sobre o Caixa

$83,367

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $411 por noite com 48% de ocupação, colocando-o no percentil 49% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 31% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$78,960

Receita anual média

48%

Taxa média de ocupação

$411

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$90k

$140k

$200k

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$30,861

Lucro

Revenue

$83,367

Despesas Operacionais

$24,518

Renda Operacional

$58,849

Hipoteca & Impostos

$27,988

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,861

$108,427

Investimento em Dinheiro

Entrada

$82,980

Reformas & Mobília

$13,000

Custos de Fechamento

$12,447

Total

$108,427

Índice DSCR

Forte

2.10

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

28.46%

Taxa de Capitalização

14.18%

Retorno sobre Investimento

43.7%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$19,692

Imposto predial dedutível

$4,108

Sua dedução total

$12,036

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $12,036 = $137,964

Impostos sobre $137,964 (30%)

$41,389

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,389

Economia estimada de impostos

$3,611

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -