BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 420 Lexington Ave, New York, NY 10170, USA

3 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $300,000

BNB

Calc

Relatório por:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Receita Anual

$89,835

Lucro (Fluxo de Caixa)

$44,840

Taxa de Capitalização

21.7%

Receita Anual

$89,835

AirDNA projeta $572/noite com 43% de ocupação ($89,835).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 43% taxa de ocupação, $572 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

58.04% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$44,839	$89,679	$134,519	$179,359	$224,198	$448,397	$1,345,192
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Entrada	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Valorização do Imóvel	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Retorno Total	$116,786	$174,025	$231,735	$289,936	$348,650	$650,726	$2,073,371

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

58.04%

Taxa de Capitalização

21.69%

Retorno sobre Investimento

73.51%

420 Lexington Ave New York, New York, 10170-0002

3 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,439/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Parker

Realtor at Keller Williams

New York

Guia

Mercado

Guia

Dados de Mercado

$89,835

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$44,840

Lucro

Revenue

$89,835

Despesas Operacionais

$24,759

Renda Operacional

$65,077

Hipoteca & Impostos

$20,237

Lucro (Fluxo de Caixa)

$44,840

$77,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$60,000

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$9,000

Total

$77,250

Índice DSCR

Forte

3.22

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

58.04%

Taxa de Capitalização

21.69%

Retorno sobre Investimento

73.51%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,238

Imposto predial dedutível

$2,970

Sua dedução total

-$13,981

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$13,981 = $163,981

Impostos sobre $163,981 (30%)

$49,194

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$49,194

Economia estimada de impostos

-$4,194

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com