BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 4120 NY-214, Elka Park, NY 12427, USA

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

you@hydrolyfe.co

Receita Anual

$81,581

Lucro (Fluxo de Caixa)

$57,895

Taxa de Capitalização

Infinity%

Receita Anual

$81,581

AirDNA projeta $349/noite com 64% de ocupação ($81,580).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $349 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

890.69% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$57,895	$115,790	$173,686	$231,581	$289,476	$578,953	$1,736,861
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$57,895	$115,790	$173,686	$231,581	$289,476	$578,953	$1,736,861

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

890.69%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

890.69%

4120 NY-214 Elka Park, New York, 12427

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Est. $0/mês

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$81,581

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $349/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$57,895

Lucro

Receita

$81,581

Despesas Operacionais

$23,686

Renda Operacional

$57,895

Hipoteca & Impostos

Lucro (Fluxo de Caixa)

$57,895

$6,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

Total

$6,500

Índice DSCR

Fraco

0.00

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

890.69%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

890.69%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

Imposto predial dedutível

Sua dedução total

-$56,998

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$56,998 = $206,998

Impostos sobre $206,998 (30%)

$62,100

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$62,100

Economia estimada de impostos

-$17,100

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