BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 40 Cll Las Flores, Aguadilla Pueblo, Aguadilla 00603, Puerto Rico

4 quartos • 3 banheiros • 5 hóspedes • $300,000

BNB

Calc

Receita Anual

$33,091

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,332

Taxa de Capitalização

6.8%

Receita Anual

$33,091

AirDNA projeta $151/noite com 60% de ocupação ($33,091).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $151 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

5.62% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$4,331	$8,663	$12,994	$17,326	$21,657	$43,315	$129,945
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999
Entrada	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Valorização do Imóvel	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Retorno Total	$313,331	$326,933	$340,812	$354,978	$369,439	$446,490	$858,124

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

5.62%

Taxa de Capitalização

6.77%

Retorno sobre Investimento

22.78%

40 Cll Las Flores Aguadilla Pueblo, Aguadilla, 00603

4 quartos • 3 banheiros • 5 hóspedes

Preço de Compra

$33,091

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $151/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$4,332

Lucro

Receita

$33,091

Despesas Operacionais

$12,760

Renda Operacional

$20,331

Hipoteca & Impostos

$16,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,332

$77,064

Investimento em Dinheiro

Entrada

$60,000

Reformas & Mobília

$8,064

Custos de Fechamento

$9,000

Total

$77,064

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

5.62%

Taxa de Capitalização

6.77%

Retorno sobre Investimento

22.78%