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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3762 W 128th St

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $203,000

BNB

Calc

Receita Anual

$50,952

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,954

Taxa de Capitalização

15.1%

Receita Anual

$50,952

AirDNA projeta $225/noite com 62% de ocupação ($50,951). Airbtics projeta $199/noite com 54% de ocupação ($39,249). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $225 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$20,828$38,458$55,452$82,344
Ocupação45%54%64%78%
Nightly Rate$121$187$227$279

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Large Modern✨Home near DowntownCleveland/LakeErie!

No image available

$39,309
$179
56%
432$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Cleveland Coffee House

No image available

$46,307
$295
42%
412$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
West Cleveland Guest House - Autism Friendly

No image available

$52,238
$193
73%
433$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (149)
Modern Luxury Home Dog Friendly

No image available

$37,218
$220
44%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Sweet Dreams @ Kamms Corner - 4 bed + Den by Parks

No image available

$28,175
$196
37%
432$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Believeland Bungalow-Bball Hoop/Office/5 min to DT

No image available

$33,974
$118
67%
431$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Imaginative 4-bedroom wonder in heart of Ohio City

No image available

$40,221
$230
47%
413$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Miracle on 54th Street | Modern & Industrial

No image available

$111,518
$566
53%
432$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Fun Modern 4 beds Single Family

No image available

$21,521
$103
48%
431$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
The Disney House in Cleveland plus Game Room!

No image available

$26,069
$102
62%
431$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Disney House in Cleveland AND Game Room!

No image available

$25,212
$101
60%
431$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
The House Hotel on Elmwood

No image available

$28,945
$124
62%
431$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Large 4 Bedroom Renovated With Hot Tub & Game Room

No image available

$61,035
$204
79%
422$134❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Lakewood Entire Home! Sleeps 10!

No image available

$50,878
$198
65%
421$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Lakewood Belle: Family-Friendly Close To Downtown

No image available

$38,403
$184
54%
422$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Bright Parma Home w/ Outdoor Space < 10 Mi to Dtwn

No image available

$27,608
$152
45%
422$124❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Peaceful Stay Minutes from Downtown CLE

No image available

$15,843
$111
39%
412$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Heart of Lakewood Upstairs- 4 bedrooms, sleeps 11!

No image available

$54,048
$439
33%
411$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Family Friendly* King Bed * 2 Full Baths * Firepit

No image available

$31,221
$161
50%
422$160✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (111)
Steelhd Fishing, Bars/Food, & DT within 10 Min

No image available

$50,542
$235
57%
412$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Large Renovated 4 Bedrooms! 9 min to Downtown CLE

No image available

$32,398
$142
57%
421$134❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (115)
West End Retreat - Bright 4 Bedroom 2 Bath House

No image available

$57,594
$233
66%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
Large Renovated 4 Bedroom! Only 7 Mins to Downtown

No image available

$37,654
$152
64%
422$134❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (87)
The House Hotels - W47th 2 - 5 Minutes from Downto

No image available

$39,612
$190
53%
421$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (148)
The House Hotels - Huge Ohio City District Home - 5 Minutes from Downtown - W45th2 Upper

No image available

$24,300
$117
54%
421$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
The House Hotels-5 Mins from Downtown-W45th1 Lower

No image available

$14,921
$122
31%
421$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (95)
The House Hotels - Huge Ohio City District Home - 5 Minutes from Downtown - W45th2 Lower

No image available

$20,250
$117
45%
421$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (54)
Spacious Cleveland Home, Near Top Eateries

No image available

$20,032
$118
43%
411$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (19)
The Bridge House Blues

No image available

$120,711
$500
63%
431$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (89)
Urban Lake House - Near Downtown, 6 Beds/2500sqft!

No image available

$47,192
$266
47%
422$145❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (37)
The House Hotels - Fulton

No image available

$22,348
$100
54%
431$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.1 (11)
Spacious 4BR Lakewood Home, Near Cleveland

No image available

$55,887
$226
64%
421$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (9)
4-BR Retreat Near Lake & Downtown Cleveland

No image available

$35,737
$182
50%
422$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
The Queen Anne at Gordon Square

No image available

$27,599
$94
78%
422$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Sapphire Haven Duplex: Your Ample City Oasis |4BR

No image available

$60,686
$199
78%
421$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
4Bedroom Home: 10 Minutes to Downtown Cleveland!

No image available

$44,963
$195
63%
411$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
Large Renovated 4 Bedroom With a Hot Tub!

No image available

$52,487
$163
82%
431$144❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Cozy Chic Lakewood Home

No image available

$59,666
$209
78%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)

Métricas de Retorno

29.64% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$16,954$33,908$50,862$67,816$84,770$169,540$508,622
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$162,400$162,400$162,400$162,400$162,400$162,400$162,400
Entrada$40,600$40,600$40,600$40,600$40,600$40,600$40,600
Valorização do Imóvel$6,090$12,362$18,823$25,478$32,332$69,815$289,734
Retorno Total$226,044$249,270$272,685$296,294$320,103$442,355$1,001,357

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

29.64%

Taxa de Capitalização

15.09%

Retorno sobre Investimento

43.78%

property-location

3762 W 128th St Cleveland, Ohio, 44111-4500

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Est. $974/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

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Cleveland

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$50,952

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $225/noite com 62% de ocupação ($50,951.53). Airbtics projeta $199/noite com 54% de ocupação ($39,249).

Top 36% dos comparáveis

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Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$40,904

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$199

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$50k

$85k

$120k

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$16,954

Lucro

Receita

$50,952

Despesas Operacionais

$20,304

Renda Operacional

$30,648

Hipoteca & Impostos

$13,694

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,954

$57,190

Investimento em Dinheiro

Entrada

$40,600

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$6,090

Total

$57,190

Índice DSCR

Forte

2.24

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

29.64%

Taxa de Capitalização

15.09%

Lucro (Cumulativo)

$16,954

$162,400

$10,500

$6,090

$0

Ganho Total

$25,038

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

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Juros de hipoteca dedutíveis

$9,635

Imposto predial dedutível

$2,010

Sua dedução total

$4,606

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $4,606 = $145,394


Impostos sobre $145,394 (30%)

$43,618

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$43,618


Economia estimada de impostos

$1,382

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

12,840 sqft

Ano de construção:

1928

Tamanho:

1,884 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

2

Aquecimento:

Forced Air Unit

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
3797 W 129th St311,628-13,8001931$155,000-
3931 Victory Blvd311,404-6,8041928$190,000-
13121 Tyler Ave311,509-4,6001939$109,000-
13518 Tyler Ave211,432-5,0001943$162,500-
3813 W 116th St311,508-5,0021952$189,500-
3636 W 127th St21891-3,6751926$62,000-
3447 W 118th St311,122-4,2001918$63,500-
3394 W 129th St311,228-4,4001929$175,000-
3735 Highland Rd21754-6,6801947$165,000-
3331 W 129th St31924-3,5001916$185,000-

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 12,840 sqft
  • Área construída: 1,884 sqft
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento: Forced air unit
  • Piscina: No
  • Lareiras: 1
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: 1F
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 018-27-081
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $31,790
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $19,500
  • Valor Avaliado do Terreno: $6,830
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $71,300
  • Estimativa de Mercado: -


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