BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 36 Woodelves Pl, Spring, TX, 77381

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Crystal Barron

Owner at Emerald Property Managers

8325177290

crystalb5923@gmail.com

Receita Anual

$68,220

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,544

Retorno sobre o Investimento

137.2%

Receita Anual

$68,220

AirDNA projeta $221/noite com 63% de ocupação ($50,852). Airbtics projeta $283/noite com 66% de ocupação ($68,220). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $283 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$40,775	$63,968	$101,459	$136,164
Ocupação	54%	68%	82%	87%
Nightly Rate	$201	$251	$329	$414

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The woodlands tree house	$71,132	$246	77%	4	3	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious & Cozy 4BR Home in The Woodlands	$54,141	$165	87%	4	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
King Suite, Peaceful, Cozy house in Friendly Nbrhd	$46,323	$172	69%	4	2.5	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Luxury 4BR/3Bath with the heated pool and Spa	$127,911	$411	82%	4	3	2	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Shenandoah / The Woodlands - Close To The Freeway	$41,137	$210	47%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
The Woodlands Luxury rental 5 beds/5 bath/pool/spa	$124,124	$840	39%	4	5	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Charming Home with Pool & Spa in Alden Bridge	$50,696	$218	60%	4	2.5	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Cozy duplex home, The Woodlands	$26,264	$138	52%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
All new 4bdr w/ Pool and Media Room!	$105,691	$343	82%	4	3.5	3	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Lovely Woodlands home w/heated pool and spa!	$67,725	$288	62%	4	2	2	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Woodlands 4BR w Direct Trail Access to the Reserve	$95,477	$306	83%	4	3.5	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The Woodlands Oaks Cottage	$96,217	$479	54%	4	3	2	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Spacious and luminous house in The Woodlands	$48,090	$152	86%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
The Woods House	$74,239	$273	71%	4	2.5	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Incredible Poolside house for 8 in The Woodlands	$76,531	$259	79%	4	3.5	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Wow - The Woodlands-Spa & Gaming	$67,928	$199	87%	4	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Fun, Relaxing Escape with Pool	$48,196	$148	87%	4	1.5	1	$97	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Woodlands Retreat: concerts, Arts & Water Fun	$43,438	$158	67%	4	2.5	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
4 Bedroom Home With Big Fenced Yard For The Pup	$67,332	$227	78%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Beautiful house, NEW BUILT pool/spa @The Woodlands	$88,344	$305	78%	4	3.5	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Charming house in The Woodlands - Creekside	$64,782	$202	84%	4	3	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
82 Sawbridge in The Woodlands TX	$77,473	$230	91%	4	3.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Spacious 4BR Retreat with Private Pool & Patio!	$86,312	$380	61%	4	1.5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Under a Tree	$61,244	$228	72%	4	2.5	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The WoodlandsFast Wi-FiClose To It All*Spacious	$48,091	$204	62%	4	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
The Woodlands Oasis – 4Bd/3Ba Home w/ Spa	$93,783	$321	78%	4	2.5	7	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Luxury Woodlands Home - 4 BR, Pool, Private!	$113,689	$447	68%	4	3	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Corner Casa in the Tall Trees	$33,403	$196	46%	4	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
In The Heart of The Woodlands	$82,335	$608	37%	4	5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
BEST Woodlands Location! Backyard & Kids Corner	$57,883	$253	58%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Home w Jacuzzi & Putting Green!	$62,276	$338	50%	4	3	4	$140	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Creekside House	$74,761	$332	61%	4	3.5	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Eagles Nest	$72,026	$236	82%	4	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beautiful house at The Woodlands	$39,393	$184	55%	4	2.5	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Beautiful and cozy retreat	$103,773	$328	85%	4	3.5	4	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern 4 Bedroom in The Woodlands-Pet Friendly!	$59,731	$272	60%	4	2.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Charming Home with Pool & Spa	$90,566	$261	93%	4	2.5	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Fully remodeled home in The Woodlands area	$50,265	$250	54%	4	2.5	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Luxurious Antique Piano Home in The Woodlands!	$23,933	$198	32%	4	3	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)

Métricas de Retorno

137.2% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$14,543	$29,087	$43,630	$58,174	$72,718	$145,436	$436,309
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$14,543	$29,087	$43,630	$58,174	$72,718	$145,436	$436,309

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

137.2%

Período de Retorno em Dias

266

Retorno sobre Investimento

137.2%

36 Woodelves Pl Spring, Texas, 77381

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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Owner at Emerald Property Managers

$68,220

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $221/noite com 63% de ocupação.Taxa por noite projetada é $283/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$68,522

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$283

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$55k

$90k

$130k

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$14,544

Lucro

Receita

$68,220

Despesas Operacionais

$20,869

Renda Operacional

$47,352

Aluguel Líquido Efetivo

$32,808

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,544

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

137.2%

Período de Retorno em Dias

266