3461 Lawrenceville Rd Princeton, New Jersey, 08540-4717
8 quartos • 4 banheiros • 24 hóspedes
Est. $3,321/mês
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Contatar Corretor
$76,701
Receita Anual
Top 101% dos comparáveis
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-$5,239
Lucro
Revenue
$76,701
Despesas Operacionais
$35,233
Renda Operacional
$41,468
Hipoteca & Impostos
$46,707
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$5,239
$178,252
Investimento em Dinheiro
Entrada
$138,480
Reformas & Mobília
$19,000
Custos de Fechamento
$20,772
Total
$178,252
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
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Juros de hipoteca dedutíveis
$32,862
Imposto predial dedutível
$6,855
Sua dedução total
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$150,000 - $77,536 = $72,464
Impostos sobre $72,464 (30%)
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Economia estimada de impostos
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
131,551 sqft
Ano de construção:
1700
Tamanho:
5,518 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Deer Run | 3 | 3 | 3,378 | - | 30,928 | 1980 | $1,200,000 | 73 |
| 3490 Lawrenceville Rd | 4 | 3 | 2,604 | - | 48,569 | 1966 | $750,000 | 81 |
| 2 Chelsea Ct | 4 | 2 | 3,234 | - | 62,291 | 1993 | $1,070,000 | 158 |
| 3850 Princeton Pike | 5 | 6 | 5,645 | - | 130,680 | 1800 | $380,000 | - |
| 15 Teak Ln | 5 | 5 | 5,789 | - | 59,982 | 1984 | $1,107,500 | 89 |
| 17 Foxcroft Dr | 4 | 3 | 3,042 | - | 59,982 | 1988 | $700,000 | 84 |
| 3472 Lawrenceville Rd | - | - | 1,816 | - | 42,515 | 1950 | $537,500 | - |
| 9 Foxcroft Dr | 4 | 3 | 3,489 | - | 60,679 | 1983 | $1,050,000 | 39 |
| 11 Teak Ln | 4 | 3 | 3,076 | - | 59,982 | 1986 | $680,000 | 63 |
| 11 Foxcroft Dr | 4 | 3 | 4,397 | - | 60,679 | 1983 | $1,042,000 | 94 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 3
- Tamanho do lote: 131,551 sqft
- Área construída: 5,518 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: EP-2
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 07 06601-0000-00005
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2021
- Valor Avaliado: $859,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $247,600
- Valor Avaliado do Terreno: $247,600
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $611,500
Estimativa de Mercado: $1,024,081
Propriedade
- Nome: Sigurd G Waaben
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 3461 Lawrenceville Rd, Princeton, Nj 08540
- Anos de Propriedade: 0
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: N/A
- Herdado: N/A
- Execução Hipotecária: No