BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 337 S Sequoia Dr, West Palm Beach, FL 33409, USA

6 quartos • 4 banheiros • 14 hóspedes • $759,000

BNB

Calc

Receita Anual

$218,270

Lucro (Fluxo de Caixa)

$125,615

Taxa de Capitalização

23.3%

Receita Anual

$218,270

AirDNA projeta $720/noite com 83% de ocupação ($218,269).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 83% taxa de ocupação, $720 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

66.26% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$125,614	$251,229	$376,844	$502,459	$628,074	$1,256,149	$3,768,449
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200
Entrada	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800
Valorização do Imóvel	$22,770	$46,223	$70,379	$95,261	$120,889	$261,032	$1,083,292
Retorno Total	$907,384	$1,056,453	$1,206,224	$1,356,721	$1,507,963	$2,276,182	$5,610,741

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

66.26%

Taxa de Capitalização

23.29%

Retorno sobre Investimento

82.2%

337 S Sequoia Dr West Palm Beach, Florida, 33409-3605

6 quartos • 4 banheiros • 14 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,640/mês

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Contatar Corretor

West Palm Beach

Zoneamento

Leis

$218,270

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $720/noite com 83% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$125,615

Lucro

Receita

$218,270

Despesas Operacionais

$41,455

Renda Operacional

$176,815

Hipoteca & Impostos

$51,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$125,615

$189,570

Investimento em Dinheiro

Entrada

$151,800

Reformas & Mobília

$15,000

Custos de Fechamento

$22,770

Total

$189,570

Índice DSCR

Forte

3.45

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

66.26%

Taxa de Capitalização

23.29%

Retorno sobre Investimento

82.2%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$36,023

Imposto predial dedutível

$7,514

Sua dedução total

-$48,352

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$48,352 = $198,352

Impostos sobre $198,352 (30%)

$59,506

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$59,506

Economia estimada de impostos

-$14,506

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