BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 33 Thatcher Ln, Galena, IL 61036, USA

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $200,000

BNB

Calc

Relatório por:

syncdenver@gmail.com

Receita Anual

$45,363

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,437

Taxa de Capitalização

13.2%

Receita Anual

$45,363

AirDNA projeta $207/noite com 60% de ocupação ($45,363).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $207 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

17.97% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$9,436	$18,873	$28,309	$37,746	$47,182	$94,365	$283,096
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,211	$2,530	$3,966	$5,528	$7,228	$18,263	$160,000
Entrada	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Valorização do Imóvel	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Retorno Total	$56,648	$73,584	$90,821	$108,376	$126,266	$221,411	$768,548

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

17.97%

Taxa de Capitalização

13.19%

Retorno sobre Investimento

31.71%

33 Thatcher Ln Galena, Illinois, 61036

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $959/mês

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Contatar Corretor

$45,363

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$9,437

Lucro

Revenue

$45,363

Despesas Operacionais

$18,977

Renda Operacional

$26,386

Hipoteca & Impostos

$16,950

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,437

$52,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$40,000

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$6,000

Total

$52,500

Índice DSCR

Forte

1.56

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

17.97%

Taxa de Capitalização

13.19%

Retorno sobre Investimento

31.71%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$13,490

Imposto predial dedutível

$2,200

Sua dedução total

$12,034

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $12,034 = $137,966

Impostos sobre $137,966 (30%)

$41,390

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,390

Economia estimada de impostos

$3,610

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