3236 Cheltenham St Las Vegas, Nevada, 89129-7221
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,790/mês
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test at Test
$373,200
Zestimate
Las Vegas
$85,894
Receita Anual
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$47,210
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$186
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$80k
$115k
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$35,873
Lucro
Revenue
$85,894
Despesas Operacionais
$24,846
Renda Operacional
$61,048
Hipoteca & Impostos
$25,175
Lucro (Fluxo de Caixa)
$35,873
$94,586
Investimento em Dinheiro
Entrada
$74,640
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$11,196
Total
$94,586
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
37.92%
Taxa de Capitalização
16.35%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$17,712
Imposto predial dedutível
$3,695
Sua dedução total
-$1,185
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$1,185 = $151,185
Impostos sobre $151,185 (30%)
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$45,356
Economia estimada de impostos
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2,178 sqft
Ano de construção:
1996
Tamanho:
1,990 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3314 Cheltenham St | 4 | 3 | 1,621 | - | 1,742 | 1996 | $385,000 | 0 |
| 3328 Uribe St | 3 | 2 | 1,582 | - | 5,227 | 1996 | $420,000 | 24 |
| 3476 Mariner Beach Dr | 3 | 3 | 1,508 | - | 3,049 | 1994 | $370,000 | - |
| 8979 Green Jade Dr | 3 | 3 | 1,422 | - | 3,485 | 1993 | $237,500 | - |
| 3204 Epson St | 4 | 3 | 1,621 | - | 1,742 | 1999 | $385,000 | 21 |
| 9329 Mount Cherie Ave Unit 102 | 3 | 2 | 1,534 | - | 6,032 | 1996 | $370,000 | 27 |
| 3212 Crescendo St | 4 | 2 | 1,833 | - | 4,356 | 1996 | $336,000 | 43 |
| 8729 Autumn Valley Ave | 3 | 3 | 1,524 | - | 3,920 | 1997 | $440,000 | 33 |
| 9177 Sparklewood Ct | 4 | 3 | 1,659 | - | 3,485 | 1995 | $392,000 | 32 |
| 8124 Winslow Ave | 4 | 2 | 1,675 | - | 5,663 | 1996 | $430,000 | 17 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 2,178 sqft
- Área construída: 1,990 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 138-08-810-109
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $82,083
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $84,000
- Valor Avaliado do Terreno: $29,400
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $150,523
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/23/10 | $117,000 | 0% | Brian I Tamura |
| 08/25/09 | $149,937 | 0% | Anton Plasil |
| 06/04/07 | $0 | 0% | Fdt Ents Llc |
| 10/11/04 | $275,000 | 90% | Anton Plasil |
| Invalid Date | $162,500 | 98% | Kristina M Palanza |
| Invalid Date | $123,000 | 102% | Lawrence J Smith |
| Invalid Date | $119,500 | 94% | Michael G Miller, Lenay A Miller |
Propriedade
- Nome: Brian I Tamura
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 95-390 Kuahelani Ave Ste 3ac, Mililani, Hi 96789
- Anos de Propriedade: 171
- Patrimônio Imobiliário: $270,350
- Saldo Restante da Hipoteca: $138,750
- Valor Financiado: 94%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Edith Garehime Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Ernest Becker Middle School with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Centennial High School with 5/10 classificação por estrelas