BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3020 Wolf Lake Rd, Ely, MN 55731, USA

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $295,000

BNB

Calc

Receita Anual

$54,787

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,940

Taxa de Capitalização

9.9%

Receita Anual

$54,787

AirDNA projeta $204/noite com 48% de ocupação ($35,764).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $250 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

14.38% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$14,939	$29,879	$44,819	$59,759	$74,698	$149,397	$448,193
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$206,499	$206,499	$206,499	$206,499	$206,499	$206,499	$206,499
Entrada	$88,500	$88,500	$88,500	$88,500	$88,500	$88,500	$88,500
Valorização do Imóvel	$8,850	$17,965	$27,354	$37,025	$46,985	$101,455	$421,042
Retorno Total	$318,789	$342,845	$367,173	$391,784	$416,684	$545,853	$1,164,235

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

14.38%

Taxa de Capitalização

9.87%

Retorno sobre Investimento

25.78%

3020 Wolf Lake Rd Ely, Minnesota, 55731-8420

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,415/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$54,787

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $204/noite com 48% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$14,940

Lucro

Receita

$54,787

Despesas Operacionais

$25,655

Renda Operacional

$29,132

Hipoteca & Impostos

$14,192

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,940

$103,850

Investimento em Dinheiro

Entrada

$88,500

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$8,850

Total

$103,850

Índice DSCR

Forte

2.05

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

14.38%

Taxa de Capitalização

9.87%

Retorno sobre Investimento

25.78%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$10,392

Imposto predial dedutível

$738

Sua dedução total

$15,098

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $15,098 = $134,902

Impostos sobre $134,902 (30%)

$40,471

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,471

Economia estimada de impostos

$4,529

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com