BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 301 Englewood Ave SE, Atlanta, GA 30315, USA

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $200,000

BNB

Calc

Receita Anual

$27,116

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,981

Taxa de Capitalização

5.3%

Receita Anual

$27,116

AirDNA projeta $128/noite com 65% de ocupação ($30,388).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $128 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

-5.93% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$2,980-$5,961-$8,942-$11,922-$14,903-$29,806-$89,420
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$1,964$4,050$6,265$8,616$11,113$26,102$160,000
Entrada$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000
Valorização do Imóvel$6,000$12,180$18,545$25,101$31,854$68,783$285,452
Retorno Total$44,984$50,269$55,868$61,795$68,064$105,079$396,031

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-5.93%

Taxa de Capitalização

5.25%

Retorno sobre Investimento

9.91%

property-location

301 Englewood Ave SE Atlanta, Georgia, 30315-2403

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Est. $959/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Atlanta

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$27,116

Receita Anual

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


-$2,981

Lucro

Revenue

$27,116

Despesas Operacionais

$16,605

Renda Operacional

$10,511

Hipoteca & Impostos

$13,491

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,981

$50,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$40,000

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$6,000

Total

$50,250

Índice DSCR

Fraco

0.78

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-5.93%

Taxa de Capitalização

5.25%

Lucro (Cumulativo)

-$2,981

$1,965

$4,250

$6,000

$0

Ganho Total

$4,984

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$9,492

Imposto predial dedutível

$1,980

Sua dedução total

$23,381

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $23,381 = $126,619


Impostos sobre $126,619 (30%)

$37,986

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$37,986


Economia estimada de impostos

$7,014

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com