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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3007 Preston St b, Houston, TX 77003

3 quartos • 4 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$59,487

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,586

Retorno sobre o Investimento

-17.4%

Receita Anual

$59,487

AirDNA projeta $266/noite com 59% de ocupação ($57,321). Airbtics projeta $212/noite com 60% de ocupação ($46,459). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $267 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$27,672$38,659$71,611$121,122
Ocupação50%62%70%80%
Nightly Rate$144$161$267$399

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
The EaDo Wonderland w/ Heated Pool!

No image available

$30,682
$147
51%
332$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (147)
Cozy Central East Downtown Home, Sleeps 12!

No image available

$38,964
$160
65%
333$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
3BR Home Sleeps 8 near Med Ctr/Pet/EV/Free Parking

No image available

$23,832
$137
44%
322$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Modern & Comfy ~ 5* Location ~ King Bed ~ Parking!

No image available

$43,404
$142
78%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Cloud 9 Super-Luxe at East Downtown

No image available

$125,026
$427
80%
331$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Modern TownHome w/King Bed in DT

No image available

$36,014
$152
64%
333$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Charming Home @ Art District

No image available

$33,299
$145
59%
322$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Downtown Delight: 3BDR Gateway

No image available

$27,157
$84
80%
324$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (29)
Modern Mood Townhouse | East Downtown

No image available

$35,948
$279
33%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Large Home/EADO living/Family or Friends Getaway!

No image available

$27,851
$133
51%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (91)
Davio's Downtown 3 Bedrooms, 4-1/2 Baths

No image available

$93,899
$316
77%
302$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
New Luxury Downtown Townhouse

No image available

$44,922
$146
81%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Dtwn Houston Home Near Stadiums: WFH Friendly!

No image available

$52,930
$177
73%
333$155❌✅✅Y / Y⭐️ 4.2 (7)
3bedroom near downtown conventioncenter/Mmaid/UofH

No image available

$34,466
$131
64%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (56)
Away from home @ EADO Houston

No image available

$28,060
$154
47%
323$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
DripHouse|3 Story|DesignerTheme |"Best of HOU"

No image available

$28,114
$104
69%
342$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (70)
TheNeonJungle|HOU-Experience|12guests|8Beds

No image available

$28,582
$97
76%
342$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (54)
Skyline View w/Private Rooftop - Centrally Located

No image available

$116,808
$403
78%
342$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
25% Discount Freshly Renovated 3 BR EaDo Home

No image available

$48,649
$199
59%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (55)
The Heights @ Eado l Pool Table l Garage l

No image available

$44,909
$186
64%
313$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Beautiful Privately Gated Home Downtown Houston

No image available

$44,676
$306
39%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Downtown Houston Townhome w/ Balcony + Yard!

No image available

$58,006
$227
61%
343$191❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Modern East Downtown Houston comfy 3Bdr Unit B2

No image available

$27,931
$148
50%
324$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Downtown Houston - Get Cozy at The Nest!

No image available

$29,379
$147
47%
341$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Cozy+Spacious 3Story Home- Eado- Monthly Discounts

No image available

$73,077
$399
49%
332$189❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Downtown Oasis Retreat | Vibrant & Convenient

No image available

$29,480
$111
63%
342$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Stay In Style |Min to Downtown| 5 Beds |W/ Balcony

No image available

$36,235
$157
59%
342$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
111 Eado Metallic Dream! Stadium, MedCenter 3BR!

No image available

$22,384
$158
33%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (69)
EaDo Crossings | EPIQUEStays | Minute Maid Park

No image available

$88,994
$536
44%
3430$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Harrisburg House | Rooftop Patio | Downtown HTX

No image available

$48,954
$195
64%
342$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Eado Rooftop|Yard|Astros Stadium|Downtown Houston

No image available

$49,437
$182
67%
343$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (113)
Spacious 3BR EaDO: 2-Min Walk to Bars, Restaurants

No image available

$26,630
$124
56%
323$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (18)
Haus of Colours | EPIQUEStays | 7 beds | GRB

No image available

$90,681
$487
50%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Designer: WonderHaus - Epic View! - Prime location

No image available

$69,654
$266
68%
342$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
3-Story Downtown Houston Safe Haven

No image available

$90,966
$289
86%
341$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (45)
EaDo Casa Azul

No image available

$54,140
$215
66%
342$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Entire Home in East Downtown!

No image available

$51,204
$163
83%
342$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (80)
Calming Luxury Oasis | Downtown Houston Sleeps 8

No image available

$29,295
$137
53%
343$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
2200 sq ft, free parking and rooftop patio

No image available

$50,890
$249
51%
342$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)

Métricas de Retorno

-17.42% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$1,586-$3,172-$4,758-$6,344-$7,930-$15,860-$47,581
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$1,586-$3,172-$4,758-$6,344-$7,930-$15,860-$47,581

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-17.42%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-17.42%

property-location

3007 Preston St Houston, Texas, 77003

3 quartos • 4 banheiros • 9 hóspedes

Agent

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Contatar Corretor

Houston

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$59,487

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $266/noite com 59% de ocupação ($57,321.39). Airbtics projeta $212/noite com 60% de ocupação ($46,459).

Top 51% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$48,627

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$212

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$90k

$125k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$1,586

Lucro

Receita

$59,487

Despesas Operacionais

$19,733

Renda Operacional

$39,754

Aluguel Líquido Efetivo

$41,340

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,586

$9,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$9,000

Custos de Preparação

$100

Total

$9,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-17.42%

Período de Retorno em Dias

0