300 Skyforest Dr San Antonio, Texas, 78232-2124
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,946/mês
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test at Test
$405,700
Zestimate
San Antonio
$58,373
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $208 por noite com 65% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
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Sazonalidade
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$52,314
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$208
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$50k
$75k
$100k
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$9,738
Lucro
Revenue
$58,373
Despesas Operacionais
$21,269
Renda Operacional
$37,105
Hipoteca & Impostos
$27,367
Lucro (Fluxo de Caixa)
$9,738
$101,811
Investimento em Dinheiro
Entrada
$81,140
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$12,171
Total
$101,811
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
9.56%
Taxa de Capitalização
9.14%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$19,255
Imposto predial dedutível
$4,016
Sua dedução total
$20,872
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $20,872 = $129,128
Impostos sobre $129,128 (30%)
$38,738
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$38,738
Economia estimada de impostos
$6,262
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
17,119 sqft
Ano de construção:
1965
Tamanho:
2,278 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
4
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 345 Meadowbrook Dr | 3 | 2 | 3,121 | - | 16,204 | 1963 | $0 | - |
| 605 Rua De Matta St | 3 | 3 | 2,936 | - | 20,038 | 1977 | $0 | 75 |
| 19 Cascade Gln | 3 | 2 | 2,356 | - | 6,534 | 2007 | $0 | 328 |
| 11 Amber Frst | 3 | 3 | 2,828 | - | 7,928 | 2002 | $0 | 77 |
| 107 Canyon Oaks Dr | 3 | 2 | 1,736 | - | 24,132 | 1965 | $0 | 74 |
| 116 Sunway Dr | 3 | 2 | 2,027 | - | 46,391 | 1955 | $0 | 19 |
| 242 Donella Dr | 4 | 2 | 2,004 | - | 18,861 | 1966 | $0 | - |
| 213 Robledo Verde St | 4 | 3 | 3,082 | - | 20,168 | 1974 | $0 | 59 |
| 4 Village Knls | 8 | 6 | 6,323 | - | 87,120 | 1985 | $0 | 753 |
| 120 Cherokee Ln | 4 | 4 | 4,880 | - | 87,120 | 1950 | $0 | 55 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 17,119 sqft
- Área construída: 2,278 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 05833-036-0110
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $378,760
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $177,240
- Valor Avaliado do Terreno: $177,240
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $201,520
Estimativa de Mercado: $558,971
Propriedade
- Nome: Acie E Johnson
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 300 Skyforest Dr, San Antonio, Tx 78232
- Anos de Propriedade: 0
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: N/A
- Herdado: N/A
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Hidden Forest Elementary School with 9/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Bradley Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Churchill High School with 5/10 classificação por estrelas