BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 30 Sun Mt Rd, Chatsworth, GA 30705, USA

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $294,000

BNB

Calc

Receita Anual

$39,976

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$31

Taxa de Capitalização

7.1%

Receita Anual

$39,976

AirDNA projeta $199/noite com 55% de ocupação ($39,975).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55.00000000000001% taxa de ocupação, $199 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-0.05% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$30	-$61	-$92	-$123	-$154	-$308	-$925
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$3,068	$6,326	$9,785	$13,458	$17,357	$40,769	$249,900
Entrada	$44,100	$44,100	$44,100	$44,100	$44,100	$44,100	$44,100
Valorização do Imóvel	$8,820	$17,904	$27,261	$36,899	$46,826	$101,111	$419,615
Retorno Total	$55,957	$68,269	$81,055	$94,334	$108,129	$185,672	$712,689

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-0.05%

Taxa de Capitalização

7.09%

Retorno sobre Investimento

20.04%

30 Sun Mt Rd Chatsworth, Georgia, 30705-6880

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,410/mês

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Contatar Corretor

$39,976

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$31

Lucro

Revenue

$39,976

Despesas Operacionais

$19,117

Renda Operacional

$20,859

Hipoteca & Impostos

$20,890

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$31

$59,170

Investimento em Dinheiro

Entrada

$44,100

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$8,820

Total

$59,170

Índice DSCR

Fraco

1.00

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-0.05%

Taxa de Capitalização

7.09%

Retorno sobre Investimento

20.04%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,826

Imposto predial dedutível

$2,911

Sua dedução total

$29,834

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $29,834 = $120,166

Impostos sobre $120,166 (30%)

$36,050

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$36,050

Economia estimada de impostos

$8,950

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