BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 3 Shay Ln, Cass, WV 24927, USA

5 quartos • 3 banheiros • 14 hóspedes • $425,000

BNB

Calc

Receita Anual

$118,580

Lucro (Fluxo de Caixa)

$60,533

Taxa de Capitalização

21.0%

Receita Anual

$118,580

AirDNA projeta $773/noite com 42% de ocupação ($118,580).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 42% taxa de ocupação, $773 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

54.78% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$60,533	$121,066	$181,599	$242,132	$302,665	$605,330	$1,815,991
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000
Entrada	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Valorização do Imóvel	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Retorno Total	$498,283	$571,948	$646,008	$720,473	$795,356	$1,176,494	$2,847,577

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

54.78%

Taxa de Capitalização

20.99%

Retorno sobre Investimento

70.09%

3 Shay Ln Cass, West Virginia, 24927

5 quartos • 3 banheiros • 14 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,038/mês

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$118,580

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$60,533

Lucro

Revenue

$118,580

Despesas Operacionais

$29,335

Renda Operacional

$89,245

Hipoteca & Impostos

$28,712

Lucro (Fluxo de Caixa)

$60,533

$110,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$85,000

Reformas & Mobília

$12,750

Custos de Fechamento

$12,750

Total

$110,500

Índice DSCR

Forte

3.11

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

54.78%

Taxa de Capitalização

20.99%

Retorno sobre Investimento

70.09%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$20,171

Imposto predial dedutível

$4,250

Sua dedução total

-$16,670

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$16,670 = $166,670

Impostos sobre $166,670 (30%)

$50,001

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$50,001

Economia estimada de impostos

-$5,001

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