2726 W Fairmount Ave Baltimore, Maryland, 21223-1406
3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes
Est. $319/mês
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test at Test
Baltimore
$30,407
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $211 por noite com 57% de ocupação, colocando-o no percentil 45% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
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Sazonalidade
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40
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$45,371
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$211
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$40k
$60k
$80k
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$8,288
Lucro
Revenue
$30,407
Despesas Operacionais
$17,633
Renda Operacional
$12,774
Hipoteca & Impostos
$4,486
Lucro (Fluxo de Caixa)
$8,288
$23,545
Investimento em Dinheiro
Entrada
$13,300
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$1,995
Total
$23,545
Índice DSCR
Forte
Obter uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
35.19%
Taxa de Capitalização
19.2%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$3,156
Imposto predial dedutível
$658
Sua dedução total
$476
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $476 = $149,524
Impostos sobre $149,524 (30%)
$44,857
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$44,857
Economia estimada de impostos
$143
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1,050 sqft
Ano de construção:
1915
Tamanho:
-
Tipo:
MFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Residential Income (General/Multi-Family)
- Andares: 0
- Tamanho do lote: 1,050 sqft
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-8
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 20-07-2169 -017
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $46,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $9,000
- Valor Avaliado do Terreno: $9,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $37,000
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/12/22 | $165,000 | 0% | Baltimore Entities Llc, Baltimore Homes Llc |
| 04/04/17 | $21,000 | 0% | Yoseph L Assefa |
| 08/29/16 | $6,200 | 0% | Federal Natl Mtg Assn Fnma |
| Invalid Date | $0 | 0% | Sheila V Talbott |
Propriedade
- Nome: Baltimore Entities Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 10221 River Rd, Potomac, Md 20859
- Anos de Propriedade: 27
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Frederick Elementary School with 2/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Booker T. Washington Middle School0
- Ensino Médio: Benjamin Franklin High School @ Masonville Cove with 1/10 classificação por estrelas