BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 25 Chalmers St, Port Macquarie NSW 2444, Australia

3 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes • $500,000

BNB

Calc

Receita Anual

$39,297

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$17,573

Taxa de Capitalização

4.1%

Receita Anual

$39,297

AirDNA projeta $203/noite com 52% de ocupação ($38,555).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $203 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-75.58% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$17,573	-$35,146	-$52,719	-$70,292	-$87,865	-$175,730	-$527,191
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$499,999	$499,999	$499,999	$499,999	$499,999	$499,999	$499,999
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Retorno Total	$497,426	$495,303	$493,644	$492,462	$491,771	$496,227	$686,439

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-75.58%

Taxa de Capitalização

4.1%

Retorno sobre Investimento

24.18%

25 Chalmers St Port Macquarie, New South Wales, 2444

3 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes

Preço de Compra

$39,297

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $203/noite com 52% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$17,573

Lucro

Receita

$39,297

Despesas Operacionais

$18,789

Renda Operacional

$20,508

Hipoteca & Impostos

$38,081

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$17,573

$23,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$15,000

Total

$23,250

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-75.58%

Taxa de Capitalização

4.1%

Retorno sobre Investimento

24.18%