BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 245 10th St, Matamoras, PA 18336, USA

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $260,000

BNB

Calc

Receita Anual

$46,295

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,658

Taxa de Capitalização

10.5%

Receita Anual

$46,295

AirDNA projeta $195/noite com 65% de ocupação ($46,294).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $195 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

14.19% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$9,657	$19,315	$28,972	$38,630	$48,287	$96,575	$289,727
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,554	$5,266	$8,145	$11,201	$14,446	$33,933	$208,000
Entrada	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000
Valorização do Imóvel	$7,800	$15,834	$24,109	$32,632	$41,411	$89,418	$371,088
Retorno Total	$72,011	$92,415	$113,226	$134,464	$156,146	$271,927	$920,815

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

14.19%

Taxa de Capitalização

10.46%

Retorno sobre Investimento

29.4%

245 10th St Matamoras, Pennsylvania, 18336

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,247/mês

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Contatar Corretor

$46,295

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$9,658

Lucro

Revenue

$46,295

Despesas Operacionais

$19,098

Renda Operacional

$27,196

Hipoteca & Impostos

$17,539

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,658

$68,050

Investimento em Dinheiro

Entrada

$52,000

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$7,800

Total

$68,050

Índice DSCR

Forte

1.55

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

14.19%

Taxa de Capitalização

10.46%

Retorno sobre Investimento

29.4%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$12,340

Imposto predial dedutível

$2,574

Sua dedução total

$17,239

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $17,239 = $132,761

Impostos sobre $132,761 (30%)

$39,828

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$39,828

Economia estimada de impostos

$5,172

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