BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2408 W Uintah St, Colorado Springs, CO 80904, USA

4 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • $475,000

BNB

Calc

Receita Anual

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$45,122

Taxa de Capitalização

-2.8%

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 10% taxa de ocupação, $0 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-37.68% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$45,122	-$90,244	-$135,366	-$180,488	-$225,610	-$451,220	-$1,353,660
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000
Entrada	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000
Valorização do Imóvel	$14,250	$28,927	$44,045	$59,616	$75,655	$163,360	$677,949
Retorno Total	$444,127	$413,683	$383,679	$354,128	$325,045	$187,140	-$200,710

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-37.68%

Taxa de Capitalização

-2.75%

Retorno sobre Investimento

-21.88%

2408 W Uintah St Colorado Springs, Colorado, 80904-2657

4 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,278/mês

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Colorado Springs

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$0

Receita Anual

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Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$45,122

Lucro

Revenue

Despesas Operacionais

$13,080

Renda Operacional

-$13,080

Hipoteca & Impostos

$32,042

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$45,122

$119,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$95,000

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$14,250

Total

$119,750

Índice DSCR

Fraco

-0.41

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-37.68%

Taxa de Capitalização

-2.75%

Retorno sobre Investimento

-21.88%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$22,544

Imposto predial dedutível

$4,703

Sua dedução total

$93,628

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $93,628 = $56,372

Impostos sobre $56,372 (30%)

$16,911

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$16,911

Economia estimada de impostos

$28,089

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