BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2319 Westview Dr, Canyon Lake, TX 78133, USA

3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • $400,000

BNB

Calc

Receita Anual

$60,977

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,988

Taxa de Capitalização

10.0%

Receita Anual

$60,977

AirDNA projeta $371/noite com 45% de ocupação ($60,977).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 45% taxa de ocupação, $371 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

12.92% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$12,987	$25,975	$38,963	$51,950	$64,938	$129,876	$389,630
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Entrada	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Valorização do Imóvel	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Retorno Total	$108,917	$138,436	$168,584	$199,387	$230,874	$399,648	$1,360,535

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

12.92%

Taxa de Capitalização

9.99%

Retorno sobre Investimento

28.77%

2319 Westview Dr Canyon Lake, Texas, 78133

3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,919/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$60,977

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$12,988

Lucro

Revenue

$60,977

Despesas Operacionais

$21,007

Renda Operacional

$39,970

Hipoteca & Impostos

$26,983

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,988

$100,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$80,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$12,000

Total

$100,500

Índice DSCR

Forte

1.48

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

12.92%

Taxa de Capitalização

9.99%

Retorno sobre Investimento

28.77%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$18,984

Imposto predial dedutível

$3,960

Sua dedução total

$27,813

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $27,813 = $122,187

Impostos sobre $122,187 (30%)

$36,656

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$36,656

Economia estimada de impostos

$8,344

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com