BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2316 Newton St, Greensboro, NC 27406, USA

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $215,000

BNB

Calc

Receita Anual

$50,842

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,649

Taxa de Capitalização

14.5%

Receita Anual

$50,842

AirDNA projeta $240/noite com 58% de ocupação ($50,841).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57.99999999999999% taxa de ocupação, $240 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

27.77% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$16,649	$33,298	$49,947	$66,597	$83,246	$166,492	$499,478
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000
Entrada	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000
Valorização do Imóvel	$6,450	$13,093	$19,936	$26,984	$34,243	$73,942	$306,861
Retorno Total	$238,099	$261,392	$284,884	$308,581	$332,490	$455,434	$1,021,340

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

27.77%

Taxa de Capitalização

14.48%

Retorno sobre Investimento

42.05%

2316 Newton St Greensboro, North Carolina, 27406-5516

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,031/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Greensboro

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$50,842

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $240/noite com 58% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$16,649

Lucro

Receita

$50,842

Despesas Operacionais

$19,689

Renda Operacional

$31,153

Hipoteca & Impostos

$14,503

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,649

$59,950

Investimento em Dinheiro

Entrada

$43,000

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$6,450

Total

$59,950

Índice DSCR

Forte

2.15

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

27.77%

Taxa de Capitalização

14.48%

Retorno sobre Investimento

42.05%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$10,204

Imposto predial dedutível

$2,129

Sua dedução total

$6,099

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $6,099 = $143,901

Impostos sobre $143,901 (30%)

$43,170

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$43,170

Economia estimada de impostos

$1,830

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com