BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2260 Naramata Rd, Naramata, BC V0H 1N0, Canada

4 quartos • 5 banheiros • 8 hóspedes • $1,200,000

BNB

Calc

Relatório por:

brettbeauchamp.bb@gmail.com

Receita Anual

$70,361

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$32,814

Taxa de Capitalização

4.0%

Receita Anual

$70,361

AirDNA projeta $301/noite com 64% de ocupação ($70,360).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $301 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-11.42% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$32,814	-$65,628	-$98,443	-$131,257	-$164,072	-$328,144	-$984,434
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$11,788	$24,304	$37,592	$51,700	$66,678	$156,617	$960,000
Entrada	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Valorização do Imóvel	$36,000	$73,080	$111,272	$150,610	$191,128	$412,699	$1,712,714
Retorno Total	$254,974	$271,755	$290,421	$311,053	$333,734	$481,171	$1,928,280

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-11.42%

Taxa de Capitalização

4.01%

Retorno sobre Investimento

5.21%

2260 Naramata Rd Naramata, British Columbia, V0H 1N0

4 quartos • 5 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

$70,361

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$32,814

Lucro

Revenue

$70,361

Despesas Operacionais

$22,227

Renda Operacional

$48,134

Hipoteca & Impostos

$80,948

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$32,814

$287,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$240,000

Reformas & Mobília

$11,250

Custos de Fechamento

$36,000

Total

$287,250

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-11.42%

Taxa de Capitalização

4.01%

Retorno sobre Investimento

5.21%