BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 22465 SW 61st Way unit 241, Boca Raton, FL 33428, USA

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $275,000

BNB

Calc

Receita Anual

$58,658

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,402

Taxa de Capitalização

13.8%

Receita Anual

$58,658

AirDNA projeta $220/noite com 73% de ocupação ($58,658).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $220 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

27.81% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$19,401	$38,803	$58,205	$77,607	$97,009	$194,019	$582,059
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Entrada	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Valorização do Imóvel	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Retorno Total	$302,651	$330,551	$358,705	$387,122	$415,810	$563,596	$1,249,556

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

27.81%

Taxa de Capitalização

13.8%

Retorno sobre Investimento

43.51%

22465 SW 61st Way unit 241 Boca Raton, Florida, 33428

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,319/mês

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Boca Raton

Zoneamento

Leis

$58,658

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$19,402

Lucro

Revenue

$58,658

Despesas Operacionais

$20,706

Renda Operacional

$37,953

Hipoteca & Impostos

$18,551

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,402

$69,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$55,000

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$8,250

Total

$69,750

Índice DSCR

Forte

2.05

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

27.81%

Taxa de Capitalização

13.8%

Retorno sobre Investimento

43.51%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$13,052

Imposto predial dedutível

$2,722

Sua dedução total

$8,739

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $8,739 = $141,261

Impostos sobre $141,261 (30%)

$42,378

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$42,378

Economia estimada de impostos

$2,622

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