BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 22300 Lakeview Ln, Panama City Beach, FL 32413, USA

2 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $440,000

BNB

Calc

Receita Anual

$59,082

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,120

Taxa de Capitalização

8.5%

Receita Anual

$59,082

AirDNA projeta $337/noite com 48% de ocupação ($59,081).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $337 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

8.46% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$9,120	$18,240	$27,360	$36,480	$45,601	$91,202	$273,606
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000
Entrada	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000
Valorização do Imóvel	$13,200	$26,796	$40,799	$55,223	$70,080	$151,323	$627,995
Retorno Total	$462,320	$485,036	$508,160	$531,704	$555,681	$682,525	$1,341,601

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

8.46%

Taxa de Capitalização

8.51%

Retorno sobre Investimento

24.73%

22300 Lakeview Ln Panama City Beach, Florida, 32413-3121

2 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,110/mês

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Contatar Corretor

$59,082

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $337/noite com 48% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$9,120

Lucro

Receita

$59,082

Despesas Operacionais

$21,601

Renda Operacional

$37,481

Hipoteca & Impostos

$28,361

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,120

$107,700

Investimento em Dinheiro

Entrada

$88,000

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$13,200

Total

$107,700

Índice DSCR

Forte

1.32

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

8.46%

Taxa de Capitalização

8.51%

Retorno sobre Investimento

24.73%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$20,883

Imposto predial dedutível

$3,036

Sua dedução total

$35,367

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $35,367 = $114,633

Impostos sobre $114,633 (30%)

$34,390

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$34,390

Economia estimada de impostos

$10,610

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