22 Daniel Asheville, NC, 28806
3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $2,062/mês
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$437,500
Zestimate
$89,412
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $191 por noite com 62% de ocupação, colocando-o no percentil 40% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
Top 21% dos comparáveis
Top 1% dos comparáveis
Sazonalidade
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$33,316
Lucro
Revenue
$89,412
Despesas Operacionais
$20,395
Renda Operacional
$69,016
Hipoteca & Impostos
$35,700
Lucro (Fluxo de Caixa)
$33,316
$85,454
Investimento em Dinheiro
Entrada
$43,000
Reformas & Mobília
$30,500
Custos de Fechamento
$11,954
Total
$85,454
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
4%
Valorização da Receita
4%
Retorno sobre Capital Investido
43.17%
Taxa de Capitalização
16.05%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$30,918
Imposto predial dedutível
$1,462
Sua dedução total
$26,584
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $26,584 = $123,416
Impostos sobre $123,416 (30%)
$37,025
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$37,025
Economia estimada de impostos
$7,975
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,405 sqft
Ano de construção:
2021
Tamanho:
1,392 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34 Cherokee Rd | 3 | 1 | 2,358 | - | 15,246 | 1954 | $175,000 | - |
| 12 Strawflower Ln | 2 | 1 | 680 | - | 13,068 | 1935 | $0 | - |
| 8 Strawflower Ln | 2 | 1 | 606 | - | 15,246 | 1932 | $0 | - |
| 75 Old Starnes Cove Rd | 2 | 1 | 832 | - | 52,272 | 1945 | $70,000 | - |
| 1 Honeysuckle Ln | 2 | 2 | 1,260 | - | 3,049 | 1925 | $252,000 | 49 |
| 120 Whitney Dr | 3 | 3 | 2,124 | - | 14,375 | 1981 | $0 | - |
| 8 Daniel Rd | 3 | 2 | 1,581 | - | 37,462 | 1960 | $75,000 | - |
| 157 Candler Knob Rd | 2 | 1 | 656 | - | 12,632 | 1951 | $199,500 | 28 |
| 72 Cherokee Rd | 3 | 3 | 1,456 | - | 10,019 | 2021 | $0 | - |
| 102 Owens Creek Rd | 3 | 3 | 1,392 | - | 9,148 | 2021 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residential
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 7,405 sqft
- Área construída: 1,392 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-3
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 9618-83-0068-00000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $263,300
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $30,900
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $232,400
Estimativa de Mercado: $165,099
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/20/22 | $399,000 | 72% | Brittany Vigneault |
| 09/10/21 | $50,000 | 0% | Leah & Andrew Zetterholm Llc |
Propriedade
- Nome: Brittany Vigneault
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 3433 Grey Rd, Davidson, Nc 28036
- Anos de Propriedade: 23
- Patrimônio Imobiliário: $38,800
- Saldo Restante da Hipoteca: $376,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No