BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 214 2nd Ave S, North Myrtle Beach, SC 29582, USA

6 quartos • 4 banheiros • 14 hóspedes • $849,000

BNB

Calc

Receita Anual

$127,214

Lucro (Fluxo de Caixa)

$40,326

Taxa de Capitalização

11.5%

Receita Anual

$127,214

AirDNA projeta $774/noite com 45% de ocupação ($127,214).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 45% taxa de ocupação, $774 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

19.17% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$40,325	$80,651	$120,977	$161,302	$201,628	$403,257	$1,209,772
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200
Entrada	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800
Valorização do Imóvel	$25,470	$51,704	$78,725	$106,556	$135,223	$291,985	$1,211,745
Retorno Total	$914,795	$981,355	$1,048,702	$1,116,859	$1,185,852	$1,544,242	$3,270,517

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

19.17%

Taxa de Capitalização

11.49%

Retorno sobre Investimento

35.25%

214 2nd Ave S North Myrtle Beach, South Carolina, 29582-3136

6 quartos • 4 banheiros • 14 hóspedes

Preço de Compra

Est. $4,072/mês

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Contatar Corretor

North Myrtle Beach

Guia

$127,214

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $774/noite com 45% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$40,326

Lucro

Receita

$127,214

Despesas Operacionais

$29,618

Renda Operacional

$97,597

Hipoteca & Impostos

$57,271

Lucro (Fluxo de Caixa)

$40,326

$210,270

Investimento em Dinheiro

Entrada

$169,800

Reformas & Mobília

$15,000

Custos de Fechamento

$25,470

Total

$210,270

Índice DSCR

Forte

1.70

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

19.17%

Taxa de Capitalização

11.49%

Retorno sobre Investimento

35.25%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$40,294

Imposto predial dedutível

$8,405

Sua dedução total

$45,853

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $45,853 = $104,147

Impostos sobre $104,147 (30%)

$31,244

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$31,244

Economia estimada de impostos

$13,756

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