BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 211 Creek Run, East Stroudsburg, PA 18302, USA

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $345,000

BNB

Calc

Relatório por:

Greg Brocato

greg@travelonist.com

Receita Anual

$93,776

Lucro (Fluxo de Caixa)

$45,233

Taxa de Capitalização

19.9%

Receita Anual

$93,776

AirDNA projeta $395/noite com 65% de ocupação ($93,776).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $395 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

51.48% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$45,232	$90,465	$135,698	$180,931	$226,164	$452,328	$1,356,985
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$3,389	$6,987	$10,807	$14,863	$19,169	$45,027	$276,000
Entrada	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000
Valorização do Imóvel	$10,350	$21,010	$31,990	$43,300	$54,949	$118,651	$492,405
Retorno Total	$127,972	$187,463	$247,497	$308,095	$369,283	$685,007	$2,194,391

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

51.48%

Taxa de Capitalização

19.85%

Retorno sobre Investimento

67.12%

211 Creek Run East Stroudsburg, Pennsylvania, 18302-8552

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,655/mês

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Contatar Corretor

East Stroudsburg

Zoneamento

Leis

$93,776

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$45,233

Lucro

Revenue

$93,776

Despesas Operacionais

$25,271

Renda Operacional

$68,505

Hipoteca & Impostos

$23,273

Lucro (Fluxo de Caixa)

$45,233

$87,850

Investimento em Dinheiro

Entrada

$69,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$10,350

Total

$87,850

Índice DSCR

Forte

2.94

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

51.48%

Taxa de Capitalização

19.85%

Retorno sobre Investimento

67.12%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$16,374

Imposto predial dedutível

$3,415

Sua dedução total

-$9,881

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$9,881 = $159,881

Impostos sobre $159,881 (30%)

$47,964

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$47,964

Economia estimada de impostos

-$2,964

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