BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 206 Windward Dr, Ocean City, MD 21842, USA

6 quartos • 5.5 banheiros • 12 hóspedes • $750,000

BNB

Calc

Receita Anual

$188,597

Lucro (Fluxo de Caixa)

$95,201

Taxa de Capitalização

20.0%

Receita Anual

$188,597

AirDNA projeta $662/noite com 78% de ocupação ($188,597).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $662 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

84.34% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$95,200	$190,401	$285,601	$380,802	$476,002	$952,005	$2,856,017
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$674,999	$674,999	$674,999	$674,999	$674,999	$674,999	$674,999
Entrada	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Valorização do Imóvel	$58,500	$121,563	$189,544	$262,829	$341,830	$839,457	$6,388,781
Retorno Total	$903,700	$1,061,964	$1,225,146	$1,393,631	$1,567,832	$2,541,463	$9,994,798

Valorização do Imóvel:

7.8%

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

84.34%

Taxa de Capitalização

20.02%

Retorno sobre Investimento

145.03%

206 Windward Dr Ocean City, Maryland, 21842-7622

6 quartos • 5.5 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,597/mês

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Contatar Corretor

$188,597

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $662/noite com 78% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$95,201

Lucro

Receita

$188,597

Despesas Operacionais

$38,438

Renda Operacional

$150,160

Hipoteca & Impostos

$54,959

Lucro (Fluxo de Caixa)

$95,201

$112,875

Investimento em Dinheiro

Entrada

$75,000

Reformas & Mobília

$15,375

Custos de Fechamento

$22,500

Total

$112,875

Índice DSCR

Forte

2.73

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

7.8%

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

84.34%

Taxa de Capitalização

20.02%

Retorno sobre Investimento

145.03%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$33,092

Imposto predial dedutível

$8,250

Sua dedução total

-$24,823

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$24,823 = $174,823

Impostos sobre $174,823 (30%)

$52,447

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$52,447

Economia estimada de impostos

-$7,447

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