205 Kalmia Dr Arlington, Texas, 76018-1632
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,271/mês
Este imóvel está à venda!
Contatar
test at Test
Arlington
$44,918
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $183 por noite com 57% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
Top 76% dos comparáveis
Top 6% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$40,193
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$183
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$35k
$55k
$75k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$7,529
Lucro
Revenue
$44,918
Despesas Operacionais
$19,519
Renda Operacional
$25,398
Hipoteca & Impostos
$17,869
Lucro (Fluxo de Caixa)
$7,529
$69,427
Investimento em Dinheiro
Entrada
$52,980
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$7,947
Total
$69,427
Índice DSCR
Forte
Obter uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
10.84%
Taxa de Capitalização
9.58%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$12,572
Imposto predial dedutível
$2,623
Sua dedução total
$26,497
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $26,497 = $123,503
Impostos sobre $123,503 (30%)
$37,051
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$37,051
Economia estimada de impostos
$7,949
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,558 sqft
Ano de construção:
1983
Tamanho:
1,855 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 7,558 sqft
- Área construída: 1,855 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 13510-10-5
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $295,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $40,000
- Valor Avaliado do Terreno: $40,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $255,000
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/09/24 | $0 | 0% | Mill High Borrower Trs 1 Value Llc |
| 06/17/22 | $0 | 0% | Mile High Borrower 1 Value Llc |
| 11/15/21 | $213,000 | 0% | Til Investments Llc |
| Invalid Date | $80,000 | 0% | Popular North America Banco |
| Invalid Date | $0 | 0% | Homer Crawford |
Propriedade
- Nome: Mill High Borrower Trs 1 Value Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: Po Box 4090, Scottsdale, Az 85261
- Anos de Propriedade: 4
- Patrimônio Imobiliário: $137,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $123,500
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Ensino Médio: Seguin High School with 6/10 classificação por estrelas