BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 201 W Laurel St, Tampa, FL 33602, USA

4 quartos • 2.5 banheiros • 10 hóspedes • $741,000

BNB

Calc

Receita Anual

$92,239

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,182

Taxa de Capitalização

9.1%

Receita Anual

$92,239

AirDNA projeta $366/noite com 69% de ocupação ($92,238).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $366 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

9.49% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$17,182	$34,364	$51,546	$68,728	$85,910	$171,821	$515,464
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$592,800	$592,800	$592,800	$592,800	$592,800	$592,800	$592,800
Entrada	$148,200	$148,200	$148,200	$148,200	$148,200	$148,200	$148,200
Valorização do Imóvel	$22,230	$45,126	$68,710	$93,002	$118,022	$254,842	$1,057,601
Retorno Total	$780,412	$820,491	$861,257	$902,730	$944,932	$1,167,663	$2,314,066

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

9.49%

Taxa de Capitalização

9.06%

Retorno sobre Investimento

25.78%

201 W Laurel St Tampa, Florida, 33602

4 quartos • 2.5 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,554/mês

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Tampa

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Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$92,239

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $366/noite com 69% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$17,182

Lucro

Receita

$92,239

Despesas Operacionais

$25,071

Renda Operacional

$67,168

Hipoteca & Impostos

$49,986

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,182

$181,055

Investimento em Dinheiro

Entrada

$148,200

Reformas & Mobília

$10,625

Custos de Fechamento

$22,230

Total

$181,055

Índice DSCR

Forte

1.34

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

9.49%

Taxa de Capitalização

9.06%

Retorno sobre Investimento

25.78%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$35,169

Imposto predial dedutível

$7,336

Sua dedução total

$57,694

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $57,694 = $92,306

Impostos sobre $92,306 (30%)

$27,692

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$27,692

Economia estimada de impostos

$17,308

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