BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 200 Asphodel Dr, Dothan, AL 36303

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes • $3,500,000

BNB

Calc

Receita Anual

$39,574

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$215,349

Taxa de Capitalização

0.6%

Receita Anual

$39,574

AirDNA projeta $197/noite com 55% de ocupação ($39,574).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55.00000000000001% taxa de ocupação, $197 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-26.32% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$215,349	-$430,698	-$646,048	-$861,397	-$1,076,747	-$2,153,494	-$6,460,483
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000	$2,800,000
Entrada	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000
Valorização do Imóvel	$105,000	$213,150	$324,544	$439,280	$557,459	$1,203,707	$4,995,418
Retorno Total	$3,389,650	$3,282,451	$3,178,496	$3,077,883	$2,980,712	$2,550,212	$2,034,935

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-26.32%

Taxa de Capitalização

0.59%

Retorno sobre Investimento

-9.28%

200 Asphodel Dr Dothan, AL, 36303

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes

Preço de Compra

Est. $16,787/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Dothan

Zoneamento

Leis

-108

Pontuação do Investidor Airbnb

-$215,349

Lucro Anual

0.6%

Taxa de Capitalização

-26.3%

Retorno sobre o Caixa

$39,574

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $197/noite com 55% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

Comparáveis do Airbnb

Não foi possível encontrar dados comparáveis para este endereço

Receita anual média

Taxa média de ocupação

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$100k

$195k

$300k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 0 comparáveis

-$215,349

Lucro

Receita

$39,574

Despesas Operacionais

$18,825

Renda Operacional

$20,750

Hipoteca & Impostos

$236,099

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$215,349

$818,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$700,000

Reformas & Mobília

$13,000

Custos de Fechamento

$105,000

Total

$818,000

Índice DSCR

Fraco

0.09

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-26.32%

Taxa de Capitalização

0.59%

Retorno sobre Investimento

-9.28%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$166,114

Imposto predial dedutível

$34,650

Sua dedução total

$563,882

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $563,882 = -$413,882

Impostos sobre -$413,882 (30%)

-$124,165

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$124,165

Economia estimada de impostos

$169,165

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -