1929 Missouri St San Diego, California, 92109-3431
3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $5,814/mês
Este imóvel está à venda!
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San Diego
$99,799
Receita Anual
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Sazonalidade
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$79,656
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$339
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$75k
$115k
$160k
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$61,145
Lucro
Revenue
$99,799
Despesas Operacionais
$26,654
Renda Operacional
$73,145
Hipoteca & Impostos
$12,001
Lucro (Fluxo de Caixa)
$61,145
$81,232
Investimento em Dinheiro
Entrada
$36,366
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$36,366
Total
$81,232
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
75.27%
Taxa de Capitalização
6.03%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$69,758
Imposto predial dedutível
$12,001
Sua dedução total
$142,115
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $142,115 = $7,885
Impostos sobre $7,885 (30%)
$2,365
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$2,365
Economia estimada de impostos
$42,635
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2,200 sqft
Ano de construção:
1952
Tamanho:
648 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1979 Chalcedony St | 4 | 2 | 1,460 | - | 6,300 | 1992 | $0 | - |
| 4615 Noyes St | 2 | 1 | 890 | - | 2,500 | 1944 | $0 | - |
| 1504 Chalcedony St | 2 | 1 | 850 | - | 6,300 | 1942 | $0 | - |
| 2175 Reed Ave | 3 | 2 | 1,173 | - | 3,200 | 1949 | $0 | - |
| 1805 Oliver Ave | 3 | 1 | 936 | - | 2,900 | 1942 | $0 | - |
| 1152 Felspar St | 3 | 1 | 1,060 | - | 6,300 | 1947 | $0 | - |
| 4049 Jewell St | 3 | 2 | 1,136 | - | 5,000 | 1998 | $0 | - |
| 4025 Morrell St | 3 | 3 | 2,101 | - | 2,689 | 2017 | $2,150,000 | - |
| 1919 Missouri St | 2 | 1 | 848 | - | 2,200 | 1951 | $0 | - |
| 1660 Emerald St | 2 | 1 | 1,014 | - | 6,300 | 2010 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: -
- Tamanho do lote: 2,200 sqft
- Área construída: 648 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-3:RESTRICTED MULTIPLE
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 416-452-05-00
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $143,175
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $83,472
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/16/24 | $1,212,000 | 102% | Robert Samuel Steele, Abigail Elena Ebersole |
| 04/24/24 | $880,000 | 91% | Hothem Ever After Llc |
Propriedade
- Nome: Robert Steele
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1929 Missouri St, San Diego, CA 92071
- Anos de Propriedade: 0
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $1,238,058
- Valor Financiado: 91%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Secundária: Muirlands Middle School with 8/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Clairemont High School with 5/10 classificação por estrelas