BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1900 S 16th St, Philadelphia, PA 19145, USA

4 quartos • 2.5 banheiros • 12 hóspedes • $1

BNB

Calc

Receita Anual

$96,512

Lucro (Fluxo de Caixa)

$77,125

Taxa de Capitalização

7712550.5%

Receita Anual

$96,512

AirDNA projeta $367/noite com 72% de ocupação ($96,512).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $367 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

725.87% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$77,125	$154,250	$231,376	$308,501	$385,627	$771,254	$2,313,763
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$1
Retorno Total	$77,126	$154,251	$231,377	$308,502	$385,628	$771,255	$2,313,765

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

725.87%

Taxa de Capitalização

7,712,550.48%

Retorno sobre Investimento

725.87%

1900 S 16th St Philadelphia, Pennsylvania, 19145

4 quartos • 2.5 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $0/mês

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Philadelphia

Guia

Zoneamento

Mercado

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Leis

Dados de Mercado

$96,512

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $367/noite com 72% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$77,125

Lucro

Receita

$96,512

Despesas Operacionais

$19,387

Renda Operacional

$77,126

Hipoteca & Impostos

Lucro (Fluxo de Caixa)

$77,125

$10,625

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$10,625

Custos de Fechamento

Total

$10,625

Índice DSCR

Forte

1143330.95

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

725.87%

Taxa de Capitalização

7,712,550.48%

Retorno sobre Investimento

725.87%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

Imposto predial dedutível

Sua dedução total

-$75,659

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$75,659 = $225,659

Impostos sobre $225,659 (30%)

$67,698

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$67,698

Economia estimada de impostos

-$22,698

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