BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 190 Westcolang Rd, Lackawaxen, PA 18435, USA

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $189,000

BNB

Calc

Receita Anual

$56,606

Lucro (Fluxo de Caixa)

$23,417

Taxa de Capitalização

19.1%

Receita Anual

$56,606

AirDNA projeta $369/noite com 42% de ocupação ($56,605).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 42% taxa de ocupação, $369 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

45.05% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$23,417	$46,834	$70,252	$93,669	$117,087	$234,174	$702,523
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200
Entrada	$37,800	$37,800	$37,800	$37,800	$37,800	$37,800	$37,800
Valorização do Imóvel	$5,670	$11,510	$17,525	$23,721	$30,102	$65,000	$269,752
Retorno Total	$218,087	$247,345	$276,777	$306,390	$336,190	$488,174	$1,161,276

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

45.05%

Taxa de Capitalização

19.13%

Retorno sobre Investimento

59.54%

190 Westcolang Rd Lackawaxen, Pennsylvania, 18435

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $907/mês

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Contatar Corretor

$56,606

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $369/noite com 42% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$23,417

Lucro

Receita

$56,606

Despesas Operacionais

$20,439

Renda Operacional

$36,167

Hipoteca & Impostos

$12,749

Lucro (Fluxo de Caixa)

$23,417

$51,970

Investimento em Dinheiro

Entrada

$37,800

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$5,670

Total

$51,970

Índice DSCR

Forte

2.84

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

45.05%

Taxa de Capitalização

19.13%

Retorno sobre Investimento

59.54%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$8,970

Imposto predial dedutível

$1,871

Sua dedução total

-$3,521

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$3,521 = $153,521

Impostos sobre $153,521 (30%)

$46,056

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$46,056

Economia estimada de impostos

-$1,056

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