BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 18999 Woodridge Rd, Garfield, AR 72732, USA

3 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $800,000

BNB

Calc

Receita Anual

$46,331

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$26,737

Taxa de Capitalização

3.4%

Receita Anual

$46,331

AirDNA projeta $295/noite com 43% de ocupação ($46,331).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 43% taxa de ocupação, $295 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-13.87% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$26,737	-$53,474	-$80,212	-$106,949	-$133,686	-$267,373	-$802,120
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$7,859	$16,203	$25,061	$34,466	$44,452	$104,411	$640,000
Entrada	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Valorização do Imóvel	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Retorno Total	$165,121	$171,448	$179,031	$187,924	$198,184	$272,171	$1,139,689

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-13.87%

Taxa de Capitalização

3.4%

Retorno sobre Investimento

2.65%

18999 Woodridge Rd Garfield, Arkansas, 72732-8750

3 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,837/mês

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Contatar Corretor

$46,331

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$26,737

Lucro

Revenue

$46,331

Despesas Operacionais

$19,103

Renda Operacional

$27,228

Hipoteca & Impostos

$53,965

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$26,737

$192,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$160,000

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$24,000

Total

$192,750

Índice DSCR

Fraco

0.50

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-13.87%

Taxa de Capitalização

3.4%

Retorno sobre Investimento

2.65%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$37,969

Imposto predial dedutível

$7,920

Sua dedução total

$107,199

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $107,199 = $42,801

Impostos sobre $42,801 (30%)

$12,840

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$12,840

Economia estimada de impostos

$32,160

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